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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
民法名詞解釋?zhuān)哼z贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-04-03 點(diǎn)擊數(shù)：23
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議解釋
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是指受撫養(yǎng)人(公民)和撫養(yǎng)人之間訂立的關(guān)于撫養(yǎng)人承擔(dān)受撫養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬義務(wù)，受撫養(yǎng)人將自己所有的財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給撫養(yǎng)人的協(xié)議。遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議有兩種：一種是公民與公民簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，另一種是公民與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。 遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是指遺贈(zèng)人與撫養(yǎng)人之間為明確相互間遺贈(zèng)和撫養(yǎng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的特點(diǎn)
(1)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的主體一般有限制。遺贈(zèng)人只能是公民，撫養(yǎng)人可以是公民(必須是法定繼承人以外的人)，也可以是集體所有制組織，而且須具有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件，同時(shí)扶養(yǎng)人沒(méi)有法定的撫養(yǎng)義務(wù)。
(2)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是一種協(xié)議行為。
(3)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議雙方，互相權(quán)利，互負(fù)義務(wù)。撫養(yǎng)人負(fù)有對(duì)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有接受遺贈(zèng)人遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利;遺贈(zèng)人享有接受撫養(yǎng)的權(quán)利，負(fù)有將其遺產(chǎn)遺贈(zèng)給撫養(yǎng)人的義務(wù)。
(4)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議必須是書(shū)面形式，不能為口頭形式，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于協(xié)議的履行。
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明遺贈(zèng)人與撫養(yǎng)人之間簽訂協(xié)議行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
一、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng)。遺贈(zèng)人因年老、疾病等原因不能親自到公證處的，公證員可到其住所辦理。
二、辦理遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)提交以下證件和材料：
1. 當(dāng)事人(遺贈(zèng)人、撫養(yǎng)人)的身份證明(身份證、戶(hù)口本等。撫養(yǎng)人是集體所有制組織的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人身份證明，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及身份證明);
2. 遺贈(zèng)人所在單位人事部門(mén)出具的其家庭成員情況證明及與撫養(yǎng)人相互關(guān)系的證明。遺贈(zèng)人無(wú)工作單位的，以上證明可由其住所地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具;
3. 撫養(yǎng)人所在單位人事部門(mén)出具的撫養(yǎng)人家庭成員、經(jīng)濟(jì)狀況的證明及與遺贈(zèng)人相互關(guān)系的證明;
4. 遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)憑證(如房屋產(chǎn)權(quán)證、存款單據(jù)、有價(jià)證券等)及財(cái)產(chǎn)清單;
5. 遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書(shū)草本。
三、辦理遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)注意的問(wèn)題：
1. 撫養(yǎng)人應(yīng)是遺贈(zèng)人的法定繼承人以外的公民或集體組織。
2. 當(dāng)事人的意思表示要真實(shí)，協(xié)議條款要完備，雙方的權(quán)利義務(wù)要明確。
3. 遺贈(zèng)人處分的財(cái)產(chǎn)是否為個(gè)人所有，有無(wú)債務(wù)。
4. 撫養(yǎng)人已婚，或有成年子女與之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意見(jiàn)，并應(yīng)與其配偶共同為一方，與遺贈(zèng)人簽訂協(xié)議。
5. 協(xié)議如設(shè)立了擔(dān)保條款，擔(dān)保人的意思表示須真實(shí)，同時(shí)還應(yīng)提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)情況。
