土地使用權(quán)死亡死亡時(shí)可以作為遺產(chǎn)嗎

　　土地是國家的，任何人都只有使用的權(quán)利沒有所有權(quán)的，在進(jìn)行使用土地的時(shí)候會(huì)有土地使用費(fèi)用，土地使用稅產(chǎn)生的，那么在土地使用權(quán)人死亡后，這個(gè)可以作為遺產(chǎn)嗎。

　　一、土地使用權(quán)死亡不可以繼承

　　根據(jù)我國繼承法中的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)并不在可繼承的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)，一般來說土地使用權(quán)人死亡不可以作為遺產(chǎn)繼承，如果是農(nóng)村承包經(jīng)營的，子女可以在承包經(jīng)營期繼續(xù)使用，如果是城鎮(zhèn)的土地使用權(quán)，需等房屋過戶。

　　二、土地使用權(quán)的獲取方式

　　(一)、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)

　　1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

　　2、出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。

　　3、年限：土地使用權(quán)出讓最高年限：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。

　　第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

　　第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

　　單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán);其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。

　　確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。