和兄弟姐妹曾口頭約定由其中一名子女照看老人的日常生活，在老人退休金的基礎上承擔全部贍養費，同時約定老人的房產由該子女繼承。但是沒有讓老人訂立遺囑，導致老人過世后其他幾名子女反悔要分房。那么沒有贍養老人還有權繼承房產嗎?哪些情況會讓你喪失繼承權?

　　《繼承法》第7條規定：“繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：(一)故意殺害被繼承人的;(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;(三)遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的;(四)偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。”

　　首先，其中第(一)項和第(二)項只要有殺害行為，不論是否既遂，即不看被繼承人或其他繼承人是否已經被殺死，都應當認定其喪失繼承權。

　　第二，其中第(二)項須是為了爭奪遺產的目的而殺害其他繼承人才喪失繼承權。而因雙方有其他糾紛和矛盾而殺害其他繼承人的，不喪失繼承權。

　　第三，其中第(三)項喪失繼承權的情形包括兩種：一種是遺棄被繼承人，一種是虐待被繼承人情節嚴重的。

　　1、有的人認為只要沒有在經濟上贍養老人就應當喪失繼承權，這種理解是錯誤的。繼承人有能力和條件贍養，也愿意盡贍養義務，但被繼承人因有固定收入和勞動能力，明確表示不要求贍養的，不構成遺棄，同時在分配遺產時一般也不因此而影響其繼承份額。在目前的社會環境下，老人往往都有退休金，如果子女參加工作不久或工資收入不高，甚至會出現老人的退休金比子女的工資收入還高的情況，這種時候不要說子女從經濟上贍養老人了，可能還需要老人在經濟上進行照顧。在這種情況下，就不能說子女對老人進行了遺棄。

　　2、虐待被繼承人需要達到情節嚴重的程度。不夠嚴重是不能認定喪失繼承權的。而虐待情節是否嚴重，可以從實施虐待行為的時間、手段、后果和社會影響等方面認定。不論是否追究刑事責任，均可確認其喪失繼承權。

　　3、另外，雖然繼承人遺棄被繼承人或虐待被繼承人情節嚴重，但其確有悔改表現，而且被繼承人生前又表示寬恕的，可不確認喪失繼承權。

　　第四，其中第(四)項偽造、篡改或銷毀遺囑也要達到情節嚴重的程度才會認定喪失繼承權的。而這里的情節嚴重一般是指“侵害了缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人的利益，并造成其生活困難”。一般的篡改遺囑的行為是不認定喪失繼承權的，如有證據能夠證明遺囑真實的內容的可以據此進行繼承，而如果沒有證據證明存在遺囑則可能按照法定繼承處理。

　　綜上，上述四種情況可經人民法院認定喪失繼承權，而如果人民法院認定喪失繼承權，那么即便有遺囑將財產留給該繼承人繼承，對于該遺囑內容也是無效的，并且其代為繼承人也不能取得繼承權。