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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺產(chǎn)處理后 對(duì)放棄繼承翻悔的請(qǐng)求無效
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-04-17 點(diǎn)擊數(shù)：1
【法律咨詢】
去年我的弟弟去世后，留下了一份還沒按揭完的買房合同。他生前沒有簽訂遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。他的合法繼承人有我們的母親和大哥，還有我自己。我母親和大哥在辦完喪事后的幾天內(nèi)就書面聲明放棄上述包括合同利益在內(nèi)的相關(guān)財(cái)產(chǎn)及權(quán)利的繼承權(quán)，我當(dāng)時(shí)表示要繼承，并且我知道他的按揭賬號(hào)，到現(xiàn)在已經(jīng)支付了幾個(gè)月的按揭房款。但是現(xiàn)在母親和大哥又無故反對(duì)我繼承和付款，他們的做法有法律依據(jù)嗎?
【律師解答】
成都資深婚姻家庭律師沈輝：他們的做法是沒有法律依據(jù)的。
我國(guó)《婚姻法》第二十四條規(guī)定，夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。最高人民法院于1985年頒布和實(shí)施的《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)繼承法若干問題的意見》第五十條規(guī)定：遺產(chǎn)處理前或在訴訟進(jìn)行中，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認(rèn)。遺產(chǎn)處理后，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，不予承認(rèn)。
就本案來說，很明顯的一個(gè)事實(shí)是，時(shí)間上已經(jīng)超過了翻悔的時(shí)效，即本案中，在繼承開始后，遺產(chǎn)分割前，萬(wàn)女士的母親和大哥作出了有效的放棄繼承權(quán)的聲明，但是，該份聲明作出后，作為剩余唯一有繼承權(quán)的、被繼承人的劉女士立即表示愿意繼承，這在一定程度上使得遺產(chǎn)得到處理。而且，劉女士之后也履行了部分的付款義務(wù)。因此，劉女士的母親和大哥在這個(gè)時(shí)候提出翻悔，是得不到法院支持的。
