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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)股票 離婚分割看操作
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-16 點(diǎn)擊數(shù):12

【基本案情】
大剛于2003年拿出自己的8萬(wàn)元積蓄購(gòu)入股票。同年,大剛與相戀多年的女友娜娜結(jié)婚。婚后,股票一直由大剛單獨(dú)操作,近期已增值至20萬(wàn)元。前不久,娜娜起訴至法院,要求與大剛離婚,并分割股票的增值部分。
無(wú)獨(dú)有偶,莉莉在結(jié)婚之前也曾經(jīng)有一個(gè)股票賬戶(hù),她把婚前的一部分存款放在里面,一共是15萬(wàn)元,但婚后她將這個(gè)賬戶(hù)交給丈夫進(jìn)行操作。如今這個(gè)股票賬戶(hù)價(jià)值60萬(wàn)元。在離婚訴訟中,夫妻雙方同樣就股票增值部分的歸屬發(fā)生分歧。
兩起案件的情節(jié)相似,但結(jié)果卻迥然不同。房山法院認(rèn)定,大剛的股票與增值均為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),而莉莉的股票屬于其個(gè)人所有,但增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【法官說(shuō)法】
房山法院陳實(shí)解釋?zhuān)弘S著2006年下半年以來(lái)中國(guó)股市的不斷高漲,在離婚案件中,關(guān)于股票和股票增值部分的分割問(wèn)題日益突出。這其中主要存在兩方面的問(wèn)題:
1.對(duì)一方以婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行股票投資的分割
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,如果財(cái)產(chǎn)是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值而增值,如房產(chǎn)、債券、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),那么這部分增值財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍屬于個(gè)人所有財(cái)產(chǎn),拋售后增值的部分是基于原物交換價(jià)值的上升所致,仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
但就股票而言,這其中會(huì)存在技術(shù)操作等問(wèn)題,如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資入股,婚后自行操作股票使股票增值,那么股票及其增值部分都應(yīng)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資入股,婚后由另一方進(jìn)行操作使股票增值,那么原股票價(jià)值屬于婚前財(cái)產(chǎn),而增值部分中因?yàn)槟Y(jié)了夫妻的共同勞動(dòng),就應(yīng)屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
上述兩個(gè)案件中,由于大剛是以婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的股票,婚后也只是自己操作,所以,法院認(rèn)定股票及股票增值部分都屬大剛所有。至于莉莉,雖然是用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的股票,但婚后一直由丈夫操作,所以,法院認(rèn)定,其股票增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行股票投資的分割
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行股票投資,股票及股票增值部分均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【法官建議】
結(jié)婚前,男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證,經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律直接認(rèn)可。當(dāng)然,財(cái)產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度,純屬自愿?;榍柏?cái)產(chǎn)公證并非只有未婚男女才可辦理,已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。


