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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
正確區分夫妻個人財產與夫妻共同財產
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2014-09-30 點擊數：5
夫妻一方個人財產是指，即使在婚姻關系存續期間，該項財產所有權屬于夫妻一方，配偶不享有所有權的情形。
夫妻一方的個人財產主要包括：婚前個人財產、婚后取得的特定財產以及婚后約定的個人財產三部分。
一.婚前財產
所謂的婚前財產是指夫妻一方在結婚前已經取得的財產。如，一方在婚前所取得房屋、汽車、存款及贈與物等。除非婚前財產所有權人明確贈與，婚前財產不會自動轉化為夫妻共同財產。婚前財產取得的截止日期是領取結婚證的前一秒。
但在認定婚前財產時，需要注意這樣幾個問題：
1.婚前購房，并進行了產權登記，則屬于婚前財產;婚后進行產權登記，則屬于婚后共同財產。
2.婚前同居，共同取得的財產，依共有財產處分，但不是夫妻共同財產。
3.婚前贈與，父母在婚前贈與的財產，除非特別說明，視為贈與其子女的個人財產。
4.婚前個人投資經營的實體，婚前收益為個人財產;婚后繼續獲取收益，則為夫妻共同財產。
二.婚后取得的個人財產
1.因身體受損獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等;
2.遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所有的財產;
3.一方專用的生活用品;
4.軍人傷亡保險金、傷殘補助金、醫療生活補助費等;
5.一方從事特定職業所必需的財產，價值較大除外;
6.一方獲得的獎品，不是獎金;
7.具有人身性質的保健費、保險賠償金;
8.科研津貼;
9.一方創作作品私有，經濟收益共有;
10.解除勞動關系的補償金等。
三.約定的個人財產
夫妻雙方共同約定的歸一方個人所有的財產。但是，為了逃避債務或者有其他違背社會公德的行為，將財產約定歸一方所有，此約定無效。
